Arrendamento Comercial: Pousada em Operação na Praia da Pipa/RN

ARRENDAMENTO OFERTA | Comercial: Pousada em Operação na Praia da Pipa/RN

Esta proposta apresenta uma oportunidade de arrendamento de uma pousada consolidada e em plena operação, estrategicamente localizada na Praia da Pipa, Rio Grande do Norte. O empreendimento destaca-se pela sua infraestrutura completa, elevado padrão de acabamento e sólida reputação no mercado de hospitalidade, evidenciada por métricas de performance online. A propriedade é ideal para investidores ou operadores do setor hoteleiro que buscam um ativo com rentabilidade imediata e potencial de crescimento em um dos destinos turísticos mais valorizados do Nordeste brasileiro.

1. Localização Estratégica:

A pousada está situada em uma área urbana de Pipa, região mais arborizada da Praia da Pipa, reconhecida por sua tranquilidade e proximidade a pontos de interesse. A apenas 1,2 km da movimentada Av. Baía dos Golfinhos e adjacente ao renomado Restaurante Camurim, a localização oferece conveniência aos hóspedes e visibilidade comercial, sem comprometer a privacidade e o ambiente de relaxamento.

2. Estrutura do Imóvel:

O ativo imobiliário compreende um terreno de 1.235,26 m², integralmente murado, garantindo segurança e delimitação. A área construída totaliza 250 m², distribuídos em uma residência principal de três pavimentos, otimizando o uso do espaço e a capacidade de hospedagem.

3. Unidades de Hospedagem e Acomodações:

A pousada oferece um total de 6 suítes, projetadas para proporcionar conforto e privacidade aos hóspedes:

5 Suítes Completas: Integradas à estrutura principal, cada uma equipada com banheiro privativo.

1 Suíte Independente: Localizada no jardim, oferecendo maior exclusividade e autonomia.

4. Infraestrutura de Apoio e Áreas Comuns:

O empreendimento dispõe de uma gama completa de facilidades para suporte operacional e lazer dos hóspedes:

Cozinha Compartilhada: Totalmente equipada para uso dos hóspedes.

Salão de Yoga: Espaço de 30 m² no jardim, ideal para atividades de bem-estar e eventos.

Cozinha Principal: Completa e integrada à sala, para uso da administração ou serviços de alimentação.

Área de Serviço: Equipada com 2 máquinas de lavar, 1 secadora, tanque com duas cubas e amplo armário embutido, além de um banheiro de apoio.

Estacionamento: Capacidade para até 6 veículos, um diferencial importante na região.

Poço Artesiano: Garante autonomia e sustentabilidade no abastecimento de água.

5. Inventário e Operação:

A pousada será entregue em regime de porteira fechada, incluindo todo o inventário necessário para a continuidade imediata das operações:

Enxoval Completo: Cama, banho e travesseiros de alta qualidade.

Mobiliário: Todas as unidades e áreas comuns são mobiliadas.

Equipamentos Eletrônicos: Smart TVs, frigobares e sistemas de ar-condicionado em todas as suítes.

Utensílios: Cozinha completa e ferramentas de manutenção.

6. Padrão de Acabamento:

Os acabamentos internos e externos refletem um alto padrão de qualidade e design, com destaque para:

Revestimentos: Pisos, closets e bancadas em cimento queimado, conferindo um estilo contemporâneo e durável.

Banheiros: Box blindex em todos os banheiros.

Esquadrias: Portas, janelas e prateleiras confeccionadas em madeira Jatobá, reconhecida pela sua resistência e beleza.

7. Performance Comercial e Reputação:

A pousada possui um histórico comprovado de sucesso e reconhecimento no mercado:

Booking.com: Página ativa com uma nota de avaliação de 9,6, indicando alta satisfação dos hóspedes.

Google Maps: Perfil empresarial com avaliação média de 5 estrelas, reforçando a excelência no atendimento e serviços.

Conclusão:

Esta é uma oportunidade robusta para arrendar um negócio hoteleiro com base operacional sólida, localização privilegiada e performance comercial verificada. O investimento oferece um retorno potencial significativo em um mercado turístico em constante expansão. Para informações detalhadas sobre as condições de arrendamento e agendamento de visita técnica, por favor, entre em contato com nossa equipe de consultores especializados.